グランアルト駒川中野

  • 大阪府大阪市東住吉区東田辺二丁目

  • / 駒川中野駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
4,090万円
57.5万円/㎡
相場
3,752万円
52.7万円/㎡
2,719
3,408
4,096
4,785
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,096万円
47.9万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
グランアルト駒川中野
4,090万円（57.5万円/㎡）/ 6階 / 71.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/024,090万円57.5万円6階 71.14㎡ 3LDK南
2025/07/284,190万円58.9万円6階 71.14㎡ 3LDK南
2025/04/224,298万円63.4万円6階 67.79㎡ 3LDK南
2024/10/243,880万円54.5万円6階 71.14㎡ 3LDK南
2024/09/084,080万円57.4万円6階 71.14㎡ 3LDK南
2024/08/064,280万円60.2万円6階 71.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
グランアルト駒川中野
大阪市東住吉区東田辺二丁目
駒川中野駅5分 4,090万円57.5万円71.14㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年65戸RC
2025/08/01アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,780万円46.3万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年49戸RC
2025/03/31シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン
大阪市東住吉区桑津二丁目
河堀口駅8分 2,980万円43.8万円68.06㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1998年30戸RC
2023/09/04ラフェスト天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
東部市場前駅6分 3,398万円46.9万円72.45㎡3LDK11階 / 15階建 南西1998年80戸RC
2024/01/29ミラージュパレス北田辺
大阪市東住吉区北田辺二丁目
北田辺駅4分 3,680万円51.5万円71.51㎡3LDK5階 / 9階建 南2004年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市東住吉区では44.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して0.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市東住吉区
57.4万円/㎡
前年比+44.3%

マンション概要

マンション名グランアルト駒川中野
所在地大阪府大阪市東住吉区東田辺二丁目
交通駒川中野駅徒歩5分
築年月2003年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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